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Rendsburg-Hoheluft - Reihenmittelhaus mit Garten und Carport - nahe Nord-Ostsee-Kanal und Eider
Objektbeschreibung
Ca. 1986 in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden und Unterkellerung errichtetes Reihenmittelhaus. Satteldach. Carport-Stellplatz. Geräteschuppen.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Rendsburg im Stadtteil Hoheluft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal sowie zur Eider. Das Objekt liegt in einem grünen, gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Umgebung ist von ruhigen Wohnstraßen und einer nachbarschaftlichen Struktur geprägt, die in vielen Bereichen als gesucht gilt. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Grund- und weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto über die B77 sowie die A210 zu erreichen.
Ausstattung
Die angebotene Immobilie umfasst 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad, sowie zwei separierte WC. Erdgeschoss: Eingangsbereich. Helle, moderne Einbauküche. Gäste-WC mit Urinal. Keramische Bodenbeläge. Wohnzimmer mit Austritt zur West-Terrasse sowie dem Garten. Dachgeschoss: Zwei Zimmer. Vollbad inkl. Bidet. Treppenaufgang zur Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden. Keller: Zwei flexibel nutzbare Räume. Wasch-/Heizungsraum. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen (Grundrisse nach Planungsunterlagen - Keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit o. örtliche Übereinstimmung).
Bilder
Kennzahlen
- Wohnfläche ca.
- 103 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 208 m²
- Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Etagenzahl
- 2
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Preis / m²
- 2.805 €
Lage
24768 RendsburgSchleswig-Holstein
Ausstattung / Merkmale
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Balkon
- Ja
- Garten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Wanne, Dusche, Fenster, Bidet
- Bodenbelag
- Fliesen, Teppichboden
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Ausstellungsdatum
- 12.04.2026
- gültig bis
- 11.04.2036
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energiekennwert
- 136,3 kWh/(m²·a)
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1986
- Baujahr Anlagentechnik
- 2016
